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调控政策持续发力
“五一”假期国内楼市趋稳
2021-05-12 09:52    星际官方赌博零距离网-星际官方赌博日报   

2021年“五一”小长假,与出行景观不同的是,在前期调控大幅紧缩的背景下,房地产市场没那么火热。从学区房管控到集中卖地的土地新规,再到住建部约谈、市场监管升级,年内累积涉房调控次数已达186次,其中,4月单月调控次数51次,刷新年内月调控新高。

买房送车位多地楼市营销升级

近日,安徽亳州多个项目推出各种引客活动。例如亳州九铭云府项目举行首届湖钓大赛,并打出买房送车位口号。

安徽阜阳多个项目主打亲子总动员,同时,城南新区京师国府推出5套精品特价房,限时一口价总价最高优惠约每套20万元;新华学府庄园“五一”一口价房,优惠6万元至7万元等。

调控影响下市场热度下降

5月5日,广州某地产项目为吸引购房者,对此前10天成交的客户及渠道经纪人进行抽奖,最高得保时捷718一年使用权。虽然多地营销花样轮番上演,但购房者却未能领情。以广东江门为例,多个楼盘推出优惠促销活动,但部分楼盘看房量较假期前有所减少,以刚需购房者为主。广西澳门星际捕鱼方面,多个楼盘推出促销活动、特惠房源等。但根据澳门星际捕鱼市住房和城乡建设局公布的实时数据显示,“五一”假期前三天,广西澳门星际捕鱼商品房累计成交437套,成交面积37204.06平方米,不足假期前一天的销售量。

调控仍将继续加强住房市场监测

数据显示,2019年中国住房市值339万亿元,相当于GDP的343%,其中一线、二线、三四线城市住房市值分别为85万亿元、107万亿元、148万亿元,占全国比重分别为25%、31%、44%,人均住房市值分别为113万元、37万元、14万元。

近日,一项调查显示,57.0%的受访青年已经拥有自有住房,70.1%的受访青年有五年之内购房意向,其中12.9%的受访者计划今年购房,意愿更为迫切。

中原地产首席分析师张大伟表示,预计在政策持续打补丁下,房价上涨将明显放缓。事实上,4月30日,中共中央政治局会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。相关部门也表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控。

(据《经济参考报》)

编辑:陈虹熹

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