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“金九银十” 楼市成色几何?
2020-09-22 18:05    据《经济日报》   

今年前8个月商品房销售额同比增速年内首次转正,这表明近几个月购房需求逐步上升。随着楼市传统销售旺季“金九银十”的来临,预计多数房企会以价换量,扎堆推出各种营销活动。随着多主体供应、多渠道保障购租并举的住房制度不断完善,房地产市场有基础保持总体稳定。

楼市传统销售旺季“金九银十”来临。国家统计局发布最新数据显示,8月份70个大中城市房价略涨。那么,楼市“金九银十”成色几何?房价后续走势如何?

调控政策密集出台

最近一段时间,又有不少城市推出楼市调控政策。9月17日,深圳发布《房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》,拟对房地产市场监管立法,二手房将建价格引导机制、租赁将建资金监管制度。

9月14日,成都市发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》,从加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控政策、加强市场监管监测、强化舆论宣传引导等6个方面出台调控措施。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,8月份各地坚决贯彻落实党中央、澳门星际网址部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

房企或选择以价换量

国家统计局数据显示,今年前8个月商品房销售额同比增速年内首次转正,这表明近几个月购房需求逐步上升。

数据还显示,1月份至8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%, 增速比前7个月提高1.2个百分点。房地产开发投资增速已连续3个月同比为正,与房企密集开工不无关系。

受新冠肺炎疫情等因素影响,众多房企上半年销售普遍低迷。传统销售旺季“金九银十”来临之际,预计多数房企会以价换量,据介绍,“金九银十”将成为房企抢占市场的重要战场,各大房企可能扎堆推出各种营销活动。

楼市总体稳定有基础

8月份70个大中城市房价略涨,不免引发人们的讨论。近来中央三令五申“房住不炒”,有关部委多次召开城市、企业座谈会,为何房价还出现上涨的情况?

国家统计局新闻发言人付凌晖表示,房地产回暖,有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素,也因为金融增加对实体经济支持力度,引导市场利率下行,中长期利率有所降低,客观上也降低一些购房者负担,有利于整个房地产市场的恢复。(据《经济日报》)

编辑:黄东莹

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